No final do ano, quaisquer decisões de gastos devem resultar em um impacto financeiro positivo no retorno do investimento. Adotar essa abordagem para decisões financeiras sobre seu investimento pode ser vital para evitar erros que podem custar muito dinheiro a longo prazo, aconselha Fields. Para ajudar a definir uma taxa de aluguel, fique de olho no mercado local com um agente que conheça a área . Você também pode fazer algumas pesquisas por conta própria, verificando on-line as listas de apartamentos locais, usando sites como Craigslist, Nextdoor, Facebook Marketplace e muito mais. Alguns gerentes de propriedades listam aluguéis no MLS, ou você pode procurar listas locais no Airbnb ou sites de aluguel de curto prazo. Dirija pela vizinhança e ligue para os números de telefone ou anote os números listados nas placas de “Aluguel” para coletar dados.

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Não se esqueça de considerar como o número de quartos para alugar, comodidades como um quintal ou vaga de estacionamento na rua e a condição da unidade afetam a rentabilidade de uma unidade. Você também deve considerar a possibilidade de contratar terceiros para ajudá-lo a administrar a propriedade. Embora esses serviços adicionais possam reduzir seus resultados, eles têm muitos benefícios e podem proporcionar tranquilidade aos proprietários. Gerente da propriedade – Alugar seu imóvel por meio de uma empresa de administração de imóveis pode evitar muitas dores de cabeça. Suas funções incluem triagem de inquilinos, manuseio de reparos e manutenção de rotina, cobrança de pagamentos de aluguel e muito mais. Eles são uma ótima opção para proprietários que preferem uma abordagem prática, que moram longe da propriedade ou para aqueles que possuem várias propriedades.